مجلس مجتمع المصلحة المشتركة

• انتقل إلى: النماذج الأكثر طلباً (تغيير العنوان، الإبلاغ عن الإدانة الجنائية، طلب شهادة، إلخ) 
• اذهب إلى: استمارات أمين المظالم في مركز المعلومات الجنائية الدولية 

يجب على المتقدمين قراءة لوائح المجلس وفهمها. رسوم التقديم غير قابلة للاسترداد. 

تقبل مجالس إدارة DPOR فقط أحدث إصدارات الطلبات المقدمة أدناه. لا تتحمل مجالس إدارة DPOR مسؤولية التأخير في معالجة النماذج غير المطابقة لهذا الشرط.

مشاكل في فتح النماذج التفاعلية؟ 

مساعدة لمستخدمي جوجل كروم هنا | موارد أخرى لاستكشاف الأخطاء وإصلاحها هنا

الجمعيات

مدراء CIC & موظفين

الوحدات السكنية

المشاركة بالوقت

برامج مشاركة الوقت

المشتريات البديلة 

برامج التبادل 

بائعو المشاركة بالوقت 

الإفصاحات

• نماذج الإفصاح عن جمعية CIC    

اشترك للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني للإجراءات التنظيمية والاجتماعات من خلال التسجيل هنا. 

القوانين (الأنظمة الأساسية)

• مجتمعات المصلحة المشتركة | الفصل. من العنوان. من 233 541 قانون فرجينيا  
• قانون اتحاد ملاك العقارات (POA) | الفصل 18 من 55 العنوان. من قانون فيرجينيا1 
• قانون فيرجينيا للعمارات السكنية | الفصل 19 من 55 العنوان.1 من قانون فيرجينيا 
• قانون فيرجينيا التعاوني العقاري | الفصل 21 من 55 العنوان.1 من قانون فيرجينيا 
• قانون فيرجينيا للعقارات بنظام المشاركة بالوقت | الفصل 22 من 55 العنوان.1 من قانون فيرجينيا
• قانون الإفصاح عن إعادة  231 البيع 55 | الفصل. من العنوان.1 من قانون فرجينيا  

اعتبارًا من أكتوبر 1 ، 2019 ، ، تم إلغاء الباب 55 من قانون فيرجينيا (الممتلكات والمنقولات) واستبداله بالباب الجديد 55.1. اعرف المزيد.

اللوائح التنظيمية

• الإجراءات التنظيمية المعلقة (التغييرات المقترحة، جلسات الاستماع العامة، إلخ) 
   

الترخيص

لوائح مدير مركز CIC  pdf | على الإنترنت

التغييرات التنظيمية الأخيرة | اعتبارًا من ديسمبر 1 ، 2021:

• تمت مراجعة مؤهلات الحصول على الترخيص كمدير مجتمع مشترك وشهادة كموظف رئيسي أو إشرافي لاستبعاد الإدانات المتعلقة بالماريجوانا من الإدانات التي يجب الكشف عنها في الطلب.  تم تنقيح معايير السلوك والممارسة لاستبعاد الإدانات المتعلقة بتوزيع الماريجوانا من الإدانات التي يجب على المنظم إبلاغ المجلس بها.
   

تسجيل المشروع

لوائح المشاركة بالوقت  pdf| | على الإنترنت
لوائح  المشاركة بالوقت pdf | pdf | على الإنترنت

متطلبات تقديم التقارير السنوية للجمعيات & رسوم تقديم التقارير السنوية

لوائح التسجيل في جمعية CIC   pdf | على الإنترنت

التغييرات التنظيمية الأخيرة | اعتبارًا من سبتمبر 1 ، 2021:

• تم تغيير اسم اللوائح إلى لوائح تسجيل جمعيات المصالح المشتركة.
• إجراءات أكثر وضوحًا لتجديد التسجيل، بما في ذلك إطار زمني مدته عام واحد لتجديد الجمعية.  يجب على الجمعية التي DOE لم تجدد خلال تلك الفترة الزمنية أن تعيد تقديم طلب تسجيل جديد.
• إضافة عدة تعريفات، بما في ذلك مصطلحي "التسجيل" و"التقرير السنوي".
• قسم جديد يحدد بشكل شامل متطلبات تسجيل الجمعيات، بما في ذلك العواقب المحتملة المبينة في النظام الأساسي للجمعيات التي لا تمتثل.

عمليات شكاوى الجمعيات 

لوائح أمين المظالم CIC - pdf | على الإنترنت 

 

الوثائق الإرشادية

الوثائق الإرشادية في قاعة مدينة فيرجينيا التنظيمية

• الحد الأقصى للرسوم المسموح بها لوثائق الإفصاح 
• أفضل الممارسات لإقرارات التوكيل (معتمدة 12/10/15)

• اشترك للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني للإجراءات التنظيمية والاجتماعات من خلال التسجيل هنا.

  توفر قاعة مدينة فيرجينيا التنظيمية إمكانية الوصول إلى جدول اجتماعات مجلس الإدارة وجداول الأعمال ومحاضر الاجتماعات السابقة.

  زيارة دار البلدية: https://townhall.virginia.gov/L/Meetings.cfm?BoardID=147 

• مقدمو التعليم المعتمدون من مجلس الإدارة

  • البرامج التدريبية المعتمدة من مجلس الإدارة (PDF)  

   

  لجنة مراجعة البرامج التدريبية

  تتولى لجنة مراجعة البرامج التدريبية التابعة للمجلس مسؤولية مراجعة الطلبات المقدمة من مقدمي التعليم الذين يسعون للحصول على موافقة المجلس. تجتمع اللجنة عادةً قبل كل اجتماع من اجتماعات مجلس الإدارة المنتظمة.

  يتم تحديث جدول اجتماعات اللجنة وهو متاح على الموقع الإلكتروني للجنة التنظيمية في فيرجينيا على https://townhall.virginia.gov/L/Meetings.cfm?BoardID=147

اشترك للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني للإجراءات التنظيمية والاجتماعات من خلال التسجيل هنا.

أخبار المجلس

التقارير & المنشورات

• جديد!  نموذج شهادة إعادة البيع الموحدة | يسري اعتبارًا من يوليو 1, 2023
• جديد! نشرة المصالح المشتركة للشتاء 2023 مجلس الإدارة
• تم تحديث استمارات الإفصاح عن جمعية CIC!
• مراجعة مجلس مجتمع المصلحة المشتركة بشأن جدوى السماح بتقديم تسجيلات الصوت والفيديو مع إشعار بالقرار السلبي النهائي عملاً بمشروع قانون مجلس الشيوخ 693 (2022) - أكتوبر 26, 2022
• أوامر الإيقاف والكف عن البناء | ديسمبر 8, 2022
• اللوائح المعدلة لتسجيل جمعية CIC: لوائح تسجيل جمعيات CIC (سارية المفعول. 09/01/2021)
• اعتبارًا من أكتوبر 1 ، 2019 ، ، تم إلغاء الباب 55 من قانون فيرجينيا (الممتلكات والمنقولات) واستبداله بالباب 55.1. تعرف على المزيد. 
• المبادئ التوجيهية لتطوير الدراسات الاحتياطية لمكونات رأس المال (المعتمدة 09/05/2019)
• نماذج الإفصاح عن جمعية CIC والحد الأقصى للرسوم المسموح بها  
• المبادئ التوجيهية لتطوير الدراسات الاحتياطية لمكونات رأس المال ( المعتمدة 09/05/2019)
• أفضل الممارسات لإقرارات التوكيل (معتمدة 12/10/2015)
• القرارات الصادرة عن أمين مظالم مجتمع المصالح المشتركة متاحة هنا 

ما هو مجتمع المصلحة المشتركة؟

تم تصميم مجتمعات المصلحة المشتركة (CICs) لمجتمعات المصلحة المشتركة (CICs) للعيش المشترك من قبل مطور (يُعرف أيضًا باسم "المعلن"). يتم إنشاء المجتمع من خلال مجموعة محددة من المستندات القانونية، التي يضعها المطور بشكل عام وتخضع للتغيير من قبل الأعضاء (المالكين). عندما يتخلى المطور عن السيطرة على المجتمع، فإن شؤون المجتمع تدار بعد ذلك من قبل جمعية الملاك من خلال مجلس إدارة منتخب.

مجلس إدارة الجمعية مخول بموجب القانون بإنفاذ القواعد والقيود، وتحصيل التقييمات الإلزامية لدفع تكاليف الصيانة والتحسينات على العناصر المشتركة (مثل حمام السباحة أو النادي أو مجرد طريق أو لافتات). إن التزام المالكين بدفع تكاليف التأمين وتقييمات الصيانة وصيانة الممتلكات المشتركة بخلاف وحداتهم/قطع الأراضي الخاصة بهم هو السمة الأساسية لمجتمع المصلحة المشتركة. العلاقة بين المالكين والجمعية هي علاقة مالية وقانونية.

جمعيات الأحياء أو الجمعيات المدنية ذات المستحقات الطوعية ليست مجتمعات ذات مصلحة مشتركة بموجب قانون فرجينيا.

كيف يمكنني الاتصال بمكتب المجلس؟

يمكنك التواصل مع مكتب المجلس عبر الهاتف على 804-367-8510 (قسم التراخيص) أو 804-367-0362 (مكتب المجلس)، أو عبر الفاكس على 1-866-490-2723 ، أو عبر البريد الإلكتروني على CIC@dpor.virginia.gov. بالإضافة إلى ذلك، إذا كانت لديك معلومات تود إرسالها بالبريد إلى مجلس الإدارة، يُرجى إرسالها إلى

مجلس مجتمع المصلحة العامة
إدارة التنظيم المهني والمهني
9960 مايلاند درايف، جناح 400
ريتشموند، فيرجينيا 23233

عندما أتصل بمكتب مجلس الإدارة، هل سأتمكن من التحدث مباشرة مع أحد أعضاء المجلس؟

لا، فأعضاء المجلس لا يعملون في مكتب المجلس. فهم يأتون إلى مكاتب المجلس لحضور اجتماعات المجلس وجلسات الاستماع، ولكنهم لا يتواجدون هنا بشكل يومي.

يمكن لموظفي مكتب مجلس الإدارة الإجابة عن أسئلتك وهم مدربون على معالجة جميع المعلومات التي ترد إلى مكتب المجلس. يرجى عدم الاتصال بأعضاء مجلس الإدارة مباشرة.

أنا مرخص في ولاية فيرجينيا، وأتقدم بطلب للحصول على ترخيص في ولاية أخرى، وتطلب الولاية الأخرى التحقق من رخصتي في ولاية فيرجينيا. ماذا عليَّ أن أفعل؟

يُرجى إكمال نموذج طلب التصديق وإرساله مع شيك بمبلغ35.00 ، يُدفع إلى أمين خزانة فيرجينيا. حدد المكان الذي ترغب في إرسال الشهادة إليه بالبريد.

كيف يمكنني تقديم شكوى ضد جمعيتي؟

مكتب أمين المظالم لمجتمع المصالح المشتركة هو أحد الموارد، وتشمل مسؤوليات أمين المظالم تقديم المساعدة والمعلومات لأعضاء الجمعيات فيما يتعلق بالحقوق والعمليات المتاحة لهم من خلال جمعياتهم. يتوفر المزيد من المعلومات على صفحة الويب الخاصة بأمين مظالم مجتمع المصالح المشتركة.

أحتاج إلى تجديد رخصتي/شهادتي، لكنني لم أستلم استمارة التجديد. ماذا علي أن أفعل؟

في موعد لا يتجاوز 60 يوم قبل انتهاء صلاحية الترخيص/الشهادة الخاصة بك، أرسل رسوم التجديد، واجعل الشيكات مستحقة الدفع لأمين خزانة فرجينيا، وأرفق رقم الترخيص/الشهادة الخاصة بك على الشيك. أرسل هذه المعلومات بالبريد إلى:
مجلس مجتمع المصالح المشتركة
قسم التنظيم المهني & التنظيم المهني
9960 مايلاند درايف، جناح 400
ريتشموند، فيرجينيا 23233

لا يمكنك الاستمرار في ممارسة المهنة في فرجينيا بعد انتهاء صلاحية رخصتك.

تأخرت دفعة التجديد الخاصة برخصة مدير CIC الخاصة بشركتي يومًا واحدًا. هل يمكنك التنازل عن رسوم التأخير؟

لا. تسمح لوائح المجلس بفترة سماح 30يوم يمكن فيها تجديد الترخيص دون غرامة (وبالتالي، فإن دفعك متأخرًا 31 يوم). لا يمكن للموظفين التنازل عن الرسوم.

لم أجدد في الوقت المحدد لأنني لم أستلم بطاقة التجديد الخاصة بي. هل لا يزال يتعين عليّ دفع رسوم التأخير أو إعادة رخصتي؟

نعم، تنص لوائح المجلس على أن عدم استلام إشعار التجديد DOE لا يعفي المرخص له من الالتزام بالتجديد.

هل يستخدم مكتب المجلس تاريخ الاستلام أو تاريخ ختم البريد لتحديد ما إذا كان الطلب أو التجديد قد تم استلامه في الوقت المحدد؟

يحدد تاريخ استلام الطلب أو التجديد في الوكالة ما إذا كان الطلب أو التجديد في الوقت المحدد، وليس تاريخ ختم البريد. إذا تم استلام رسوم التجديد بعد تاريخ الاستحقاق، فستتم مطالبتك بدفع رسوم إعادة التجديد. إذا تم استلام رسوم إعادة الترخيص بعد تاريخ الاستحقاق، فسيُطلب منك إعادة تقديم طلب للحصول على الترخيص، مع استيفاء جميع المتطلبات الحالية.

تم تغيير عنواني و/أو اسمي ما الذي أحتاج إلى القيام به لإخطار المجلس؟

أكمل نموذج تغيير الاسم/العنوان واطبعه ووقعه وأرسله إلى مكتب مجلس الإدارة. يجب أن يتلقى المجلس جميع التغييرات في العناوين كتابيًا. عند تقديم صندوق بريدي كعنوان بريدي، يجب أن يكون مصحوباً بالعنوان الفعلي.

هذا البرنامج التنظيمي DOE لا يقدم حاليًا أي معاملات عبر الإنترنت.  

يرجى التحقق مرة أخرى بشكل دوري مع استمرارنا في تعديل الخدمات في المستقبل.