ينظم مجلس المثمنين العقاريين الأفراد والشركات التي تقوم بتقدير قيمة العقارات، بالإضافة إلى شركات إدارة التقييم (AMCs)، وفقًا للمبادئ التوجيهية الفيدرالية. اللجنة الفرعية للتقييم هي الوكالة الفيدرالية المكلفة بالإشراف على البرامج التنظيمية للتقييم في الولاية. مؤسسة التقييم، وهي كيان غير ربحي تم تعيينها من قبل الكونجرس كمصدر لمؤهلات ومعايير التقييم، وهي بمثابة منظمة جامعة لمجلس معايير التقييم ومجلس مؤهلات المثمنين.

طلب جديد عبر الإنترنت للحصول على ترخيص المثمن المؤقت

يمكن للمتقدمين الراغبين في الحصول على رخصة مثمن عقاري مؤقتة الآن التقديم عبر الإنترنت من خلال نظام التقديم الرقمي الجديد التابع لإدارة تنظيم المهن (DPOR). هذا الخيار عبر الإنترنت مخصص فقط للتراخيص المؤقتة حاليًا. 

لتسهيل الانتقال إلى التطبيق الرقمي، سنستمر أيضًا في قبول الطلبات الورقية للحصول على الترخيص المؤقت حتى يونيو 21. 

يمثل هذا خطوة أولى في جهود DPOR الأوسع نطاقاً لتقديم تجربة تقديم طلبات رقمية بالكامل لأنواع تراخيص إضافية في المستقبل.

إذا كانت لديك أي أسئلة أو واجهت مشكلات في الوصول إلى النظام الجديد، فيرجى الاتصال بالرقم(804) 367-8526 أو إرسال بريد إلكتروني إلى reappraisers@dpor.virginia.gov. 

إشعارات هامة

تقليل ساعات عمل مركز الاتصال: لتسهيل معالجة الطلبات بكفاءة، فإن ساعات عمل مركز الاتصال يومي الثلاثاء والأربعاء محدودة حاليًا. ستكون مراكز الاتصال الهاتفية متاحة بين الساعة 12 ظهرًا والساعة 2 مساءً فقط يومي الثلاثاء والأربعاء. ساعات عمل مركز الاتصال ليومي الاثنين والخميس والجمعة هي من 8:30 صباحًا إلى 5 مساءً

بيان قانون الخصوصية: يوضّح السلطة والغرض والاستخدامات الروتينية المتعلقة بتعامل مكتب التحقيقات الفيدرالي مع بصمات الأصابع والمعلومات المرتبطة بها في بيان قانون الخصوصية التالي.

معايير تأهيل المثمن العقاري

اعتبارًا من يناير 1, 2026

لتلبية متطلبات المبتدئين، يجب على المثمن الطموح إكمال التدريب على تحيز التقييم وقوانين الإسكان العادلة الذي يتكون من سبع (7) ساعات من التدريس، بالإضافة إلى امتحان لمدة ساعة (1).

لتجديد بيانات الاعتماد، يُطلب من المثمنين إكمال دورة تحيز التقييم وقوانين الإسكان العادلة لمدة سبع ساعات (7) على الأقل. كل عامين تقويميين بعد ذلك، قد يتم استيفاء متطلبات التجديد من خلال دورة لا تقل عن أربع ساعات (4).

يعتبر المثمن الذي أكمل بنجاح دورة تحيز التقييم لمدة سبع ساعات (7) ودورة قوانين الإسكان العادلة (بالإضافة إلى امتحان لمدة ساعة واحدة (1)) كجزء من تعليمه المؤهل قد استوفى متطلبات التجديد الأولي.

يجب على المتقدمين قراءة وفهم لوائح مجلس المثمن العقاري. رسوم الطلب غير قابلة للاسترداد.

تقبل مجالس إدارة DPOR فقط أحدث إصدارات الطلبات المقدمة أدناه. لا تتحمل مجالس إدارة DPOR مسؤولية التأخير في معالجة النماذج غير المطابقة لهذا الشرط. 

هل تواجه مشكلات في فتح النماذج التفاعلية؟ موارد استكشاف الأخطاء وإصلاحها هنا

الأفراد

سجل تجربة 
طلب
الترخيص تعرف على المزيد حول متطلبات الخبرة لترخيص/شهادة المثمن

طلب رخصة مؤقتة عبر الإنترنت | طلب ورقي
طلبرخصة متدرب
نموذجالتحقق من مشرف المتدرب
تفعيل الطلب (للأفراد الحاصلين على رخصة سارية وغير فعالة في Virginia)

تسجيل الكيانات التجارية 

شركة أو شراكة أو جمعية أو جمعية أو ما إلى ذلك التي يتم بموجبها أداء خدمات التقييم. ليس لـ AMCs (انظر أدناه). 

تطبيقتسجيل الأعمال

شركات إدارة التقييم (AMCs)

تطبيقترخيص AMC

المالكون & الشخص (الأشخاص المتحكمون) يغيرون التطبيقالشخص
المسؤول تطبيقالتغيير

مقدمو التعليم 

طلبشهادة المعلم طلب
دورة الترخيص المسبق للحصول على الموافقة المبدئية طلب

تجديد دورة التعليم المسبق طلب دورة التعليم
المستمر طلب دورة الإشراف/المثمن المتدرب

اشترك للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني للإجراءات التنظيمية والاجتماعات من خلال التسجيل هنا.

الإجراءات التنظيمية المعلقة (التغييرات المقترحة، جلسات الاستماع العامة، إلخ) 

اشترك للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني للإجراءات التنظيمية والاجتماعات من خلال التسجيل هنا.

توفر قاعة مدينة فيرجينيا التنظيمية إمكانية الوصول إلى جدول اجتماعات مجلس الإدارة وجداول الأعمال ومحاضر الاجتماعات السابقة

زيارة دار البلدية: https://townhall.virginia.gov/L/Meetings.cfm?BoardID=90

الأسئلة الشائعة حول التعليم المستمر للمثمنين (CE)  

معلومات الفحص

يجب على المتقدمين الحصول على موافقة المجلس قبل إجراء الامتحان. 
 

بائع الامتحانات  PSI (855) 340- -3910
تواتر ومواعيد الامتحان  اتصل ب PSI (855) 340- -3910
الموعد النهائي لتقديم الطلبات   لا يوجد موعد نهائي لتقديم الطلبات.
انتظر أسبوعين لمعالجة طلب الامتحان.
رسوم الامتحان (تدفع مباشرة إلى PSI)
غير قابلة للاسترداد/قابلة للتحويل 		 $125 
مواقع الامتحانات  شارلوتسفيل VA
ريتشموند VA
رونوك VA
فيينا VA
فيرجينيا بيتش VA
جونسون سيتي، تينيسي
سالزبوري، ماريلاند
أسئلة حول جدولة الامتحانات أو التسجيل؟   يجب على المتقدمين الذين وافق عليهم المجلس فقط الاتصال بـ PSI على(855) 340-3910 أو http://www.psiexams.com.
أسئلة أخرى؟  للحصول على حزمة الطلبات أو للتحقق من حالة طلبك، اتصل بمكتب المجلس على(804) 367-2039.


 


1. كيف يمكنني الاتصال بمكتب مجلس الإدارة؟ هل سأتمكن من التحدث مباشرة مع أحد أعضاء مجلس الإدارة؟ 

يمكنك التواصل مع مكتب المجلس عن طريق الهاتف على 804- 367- 2039 (قسم التراخيص) أو 804- 367-8552 (مكتب المجلس)، أو عن طريق الفاكس على 1-866-826-8863 ، أو عن طريق البريد الإلكتروني على REAppraisers@dpor.virginia.gov.Additionally، إذا كانت لديك معلومات تود إرسالها بالبريد إلى المجلس، يرجى إرسالها إلى

مجلس المثمنين العقاريين
إدارة التنظيم المهني والمهني
9960 مايلاند درايف، جناح 400
ريتشموند، فيرجينيا 23233

لا يعمل أعضاء مجلس الإدارة في مكتب المجلس. يأتي هؤلاء الموظفون إلى مكاتب المجلس لحضور اجتماعات المجلس وجلسات الاستماع، ولكنهم لا يتواجدون هنا بشكل يومي، ويمكن لموظفي مكتب المجلس الإجابة عن أسئلتك وهم مدربون على معالجة جميع المعلومات التي ترد إلى مكتب المجلس. يُرجى عدم الاتصال بأعضاء مجلس الإدارة مباشرةً.

2. ما هي الفروق بين أسعار البيع والتقييمات والتقييمات؟

سعر البيع هو السعر الفعلي الذي يدفعه المشتري مقابل عقار معين. التقييم هو تقييم مفصل لملكية واحدة، ويمكن الحصول عليه في أي وقت على مدار العام. يمكن أن يكون لعمليات التقييم مجموعة متنوعة من الأغراض، مثل قرض الرهن العقاري، والبيع، وقرض ملكية المنزل، وتقييم العقارات. التقييم هو تقييم جماعي للممتلكات اعتبارًا من يناير 1 كل عام لأغراض ضريبية. تعتمد التقييمات على أعداد كبيرة من المبيعات التي يتم تحليلها لتحديد قيم مجموعات كبيرة من العقارات المتشابهة.

3. كيف يمكنني تقديم شكوى ضد مثمن؟

يُطلب من المثمنين الامتثال للوائح المجلس والمعايير الموحدة لممارسة التقييم المهني. إذا كنت تعتقد أن أحد المثمنين قد انتهك لوائح الولاية أو المعايير الفيدرالية، يمكنك تقديم شكوى إلى DPOR قسم البرامج التنظيمية والامتثال التابع لموقع.

4. أحتاج إلى تجديد رخصتي، ولكنني لم أستلم استمارة التجديد. ماذا عليَّ أن أفعل؟

أرسل رسوم التجديد، واجعل الشيكات مستحقة الدفع لأمين خزانة فرجينيا، وأرفق رقم الترخيص/الشهادة على الشيك. يرجى إكمال نموذج تغيير الاسم/العنوان إذا كنت قد انتقلت أو غيرت اسمك. أرسل هذه المعلومات بالبريد إلى:
مجلس المثمنين العقاريين

قسم التنظيم المهني & التنظيم المهني
9960 مايلاند درايف، جناح 400
ريتشموند، فيرجينيا 23233

لا يمكنك الاستمرار في ممارسة المهنة في فرجينيا بعد انتهاء صلاحية رخصتك.

5. تأخرت دفعة التجديد الخاصة بي يومًا واحدًا عن موعدها وكنت أدفع دائمًا في الوقت المحدد. هل يمكنك التنازل عن رسوم التأخير؟

لا. تنص لوائح المجلس على فترة 30يوم بعد تاريخ انتهاء الصلاحية يمكن فيها تجديد الترخيص دون غرامة (وبالتالي، فإن دفعك متأخرًا 31 يوم). لا يمكن للموظفين التنازل عن الرسوم. تنص لوائح المجلس على أنه إذا لم تكتمل متطلبات تجديد الترخيص، بما في ذلك استلام المجلس للرسوم في غضون 30 يوم من تاريخ انتهاء الترخيص، يلزم دفع رسوم إعادة الترخيص.

6. لم أجدد في الوقت المحدد لأنني لم أستلم بطاقة التجديد الخاصة بي. هل لا يزال يتعين عليّ دفع رسوم التأخير أو إعادة تسجيلي؟

نعم. تنص لوائح مجلس الإدارة على أن عدم تلقي إشعار التجديد لا يعفي المرخص له من الالتزام بالتجديد.

7. هل يستخدم مكتب المجلس تاريخ الاستلام أو تاريخ ختم البريد لتحديد ما إذا كان الطلب أو التجديد قد تم استلامه في الوقت المحدد؟

يحدد تاريخ استلام الطلب أو التجديد في الوكالة ما إذا كان الطلب أو التجديد في الوقت المحدد، وليس تاريخ ختم البريد. إذا تم استلام رسوم التجديد بعد تاريخ الاستحقاق، فستتم مطالبتك بدفع رسوم إعادة التجديد. إذا تم استلام رسوم إعادة الترخيص بعد تاريخ الاستحقاق، فسيُطلب منك إعادة تقديم طلب للحصول على الترخيص، مع استيفاء جميع المتطلبات الحالية.

8. تم تغيير عنواني و/أو اسمي ما الذي أحتاج إلى القيام به لإخطار المجلس؟

تسمح لك العديد من اللوحات بتحديث عنوانك باستخدام الخدمات عبر الإنترنت، لذا قم بتسجيل الدخول إلى ملفك الشخصي لمعرفة ما إذا كان هذا خيارًا لنوع الترخيص الخاص بك. البديل هو إكمال نموذج تغيير العنوان وطباعته والتوقيع عليه وإرساله إلى مكتب المجلس عن طريق البريد. ما لم يتم تحديثها عبر الإنترنت، يجب أن يتم استلام جميع نماذج تغيير العنوان من قبل المجلس كتابيًا. عند تقديم صندوق بريدي كعنوان بريدي، يجب أن يكون مصحوباً بالعنوان الفعلي.

للإبلاغ عن تغيير الاسم: أكمل نموذج تغيير الاسم واطبعه ووقعه وأرسله إلى مكتب مجلس الإدارة. يجب أن يتلقى المجلس جميع التغييرات في الأسماء كتابيًا. يجب أن تكون طلبات تغيير الاسم الفردي مصحوبة بنسخة من شهادة الزواج أو مرسوم الطلاق أو أمر المحكمة أو أي وثائق رسمية أخرى تثبت تغيير الاسم.

اشترك للحصول على إشعار بالبريد الإلكتروني للإجراءات التنظيمية والاجتماعات من خلال التسجيل هنا.

أخبار المجلس

بيانات صحفية

عرض النشرات الإخبارية المؤرشفة.

مجلس المثمنين العقاريين

المدير التنفيذي

أنيكا كولمان

مسؤول عمليات التراخيص

جيسيكا جينكينز

مسؤول العمليات التنظيمية

جينيفر بلامر

مدير عمليات البرنامج

فانيسا ديجرو

منسق إداري

شايفالي براجاباتي

قائمة الأعضاء

هيذر فوكس 

  • العضو المرخص له
  • سكني معتمد
  • تنتهي الفترة الأولى ومدتها أربع سنوات تنتهي في أبريل 2, 2029 
  • جبل سيدني VA

هيذر بلاسر مول

  • العضو المرخص له
  • عام معتمد
  • تنتهي الدورة الثانية التي مدتها أربع سنوات في أبريل 2, 2028
  • موسلي VA

مارك تشابين | رئيس مجلس الإدارة

  • ممثل شركة إدارة التثمين
  • عام معتمد
  • تنتهي الدورة الثانية التي مدتها أربع سنوات في أبريل 2, 2026
  • ساندستون VA

Valerie Kelsey

  • العضو المرخص له
  • عام معتمد
  • تنتهي الفترة الأولى ومدتها أربع سنوات تنتهي في أبريل 2, 2029 
  • فريدريكسبيرغ VA

جوزيف دان

  • ممثل مقرض الرهن العقاري
  • المدة غير المنتهية تنتهي في أبريل 2, 2026
  • ميدلوثيان VA

Taneen Wyche

  • عضو مواطن
  • تنتهي الفترة الأولى ومدتها أربع سنوات تنتهي في أبريل 2, 2028
  • ساندستون VA

Jacob Schmeer

  • العضو المرخص له
  • سكني معتمد
  • تنتهي فترة السنوات الأربع الأولى 2 أبريل , 2028
  • غلين ألين VA

جويس بونيلا

  • عضو مواطن
  • تنتهي الفترة الأولى ومدتها أربع سنوات تنتهي في أبريل 2, 2028
  • تشيستر, VA

بات تيرنر، الابن | نائب الرئيس

  • العضو المرخص له
  • سكني معتمد
  • تنتهي الفترة الأولى ومدتها أربع سنوات تنتهي في أبريل 2, 2028
  • ماناكين سابوت VA

مايكل سمول 

  • العضو المرخص له
  • سكني معتمد 
  • تنتهي الفترة الأولى ومدتها أربع سنوات تنتهي في أبريل 2, 2029 
  • هنريكو VA

يتم تعيين أعضاء المجلس من قبل الحاكم. لمعرفة المزيد حول عملية التعيين في منصب الحاكم، تفضل بزيارة الموقع الإلكتروني لأمين الكومنولث. 

DPOR على أهبة الاستعداد لمساعدة المحاربين القدامى والعسكريين في الخدمة الفعلية أثناء احتفاظهم أو انتقالهم إلى وظائف مدنية تتطلب مؤهلات مهنية.

 قد يكون الأفراد العسكريون العاملون في الخدمة الفعلية وأزواجهم الذين خدموا خارج الولايات المتحدة، وكذلك بعض أعضاء الخدمة الدبلوماسية وقدامى المحاربين مؤهلين للحصول على تمديد لمدة تصل إلى خمس سنوات لاستيفاء متطلبات تجديد الترخيص (وفقًا 54 للمادة.1-117 من قانون فرجينيا).

Spouses of active-duty military personnel assigned to a duty station in Virginia are eligible for expedited processing using the Military Spouse Expedited License Application. A temporary, non-renewable 12-month license for certain military spouses licensed in another state who need more time to meet Virginia-specific requirements is also an option if necessary. [Section 54.1-119] 

لقدامى المحاربين المسرحين بشرف، قد يتم احتساب التدريب أو التعليم أو الخبرة العسكرية "المعادلة إلى حد كبير" في متطلبات ترخيص معينة (وفقًا للقسم 54.1-118). لا تسدد إدارة خدمات المحاربين القدامى في فيرجينيا تكاليف الامتحانات. ومع ذلك، يمكن تعويض المحاربين القدامى من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية. رابط المعلومات هنا: https://www.va.gov/education/about-gi-bill-benefits/how-to-use-benefits/test-fees.

(يرجى التحقق مرة أخرى بشكل دوري حيث نقوم بتعديل المعاملات في المستقبل).

تجديد رخصة

جميع أنواع التراخيص  

  • باستثناء دورة المثمنين والمدرسة والمؤقتة  
  • باستثناء شركة إدارة التثمين (AMC)

 

إعادة تفعيل رخصة منتهية الصلاحية

جميع أنواع التراخيص 

  • باستثناء دورة المثمنين والمدرسة والمؤقتة
  • باستثناء شركة إدارة التثمين (AMC)

 

إعادة اعتماد مقرر دراسي

تراخيص الدورة التدريبية فقط

الانتقال إلى الخدمات عبر الإنترنت